1979〜1989年築, 専有面積47.89㎡〜67.89㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+13.1%
品川区
84.0万円/㎡
前年比-2.7%
ライオンズマンション北品川第2
東京都品川区北品川一丁目
山手線 / 品川駅 徒歩10分
1984年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 57.89㎡の場合
相場
5,518万円
95.3万円/㎡
3,876
4,971
6,065
7,160
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,065万円
85.9万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション北品川第2
6,080万円（105.0万円/㎡）/ 8階 / 57.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 6,080万円 | 105.0万円 | 8階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,180万円 | 113.1万円 | 5階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 105.1万円 | 4階 | 38.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 89.6万円 | 7階 | 38.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/16 | 5,480万円 | 119.7万円 | 5階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,980万円 | 102.5万円 | 7階 | 38.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/05 | 5,200万円 | 89.8万円 | 8階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 5,280万円 | 91.2万円 | 8階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 6,080万円 | 105.0万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 品川区北品川1丁目マンション 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ニックハイム北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.6㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 8,598万円 | 123.0万円 | 69.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 5,598万円 | 90.2万円 | 62.09㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、品川区では2.7%下落しています。
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